苗人凤为何挑战胡一刀|三中二10元中了:赔多少

快訊:中國地產投資增速三連降 銷售額增速放緩

2019-08-14 11:18:26|來源:樂居買房|作者:付強
摘要|

??樂居買房訊(付強)國家統計局8月14日上午公布了今年前7個月全國房地產開發投資系列數據。1-7月份,全國房地產開發投資72843億元,同比增長10.6%,增速比1—6月份回落0.3個百分點,自5月起出現“三連降”。

來源:國家統計局官網來源:國家統計局官網

??前七月,商品房銷售額83162億元,同比增加逾4800億元,同比增長6.2%。全國商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%,降幅較1—6月份收窄0.5個百分點;住宅、辦公樓和商業營業用房銷售面積同比齊降,其中住宅銷售面積下降0.4%,后兩者同比降幅均超過10%。

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??值得注意的是,雖然住宅銷售額同比增長9.2%,但與去年同期相比,增速已有明顯回落,且各地區冷熱不均。

??西部地區商品房銷售額保持強勁漲勢,1-7月銷售額17760億元,增長9.3%;銷售面積24613萬平方米,增長2.8%,系各地區中唯一同比上行的。

??中部、東部地區商品房銷售額同比增長6.7%和5.2%,增速相對穩定,其中東部地區銷售額絕對數仍然最高,達44429億元。

??東北地區商品房銷售額同比增幅僅為0.5%,且1-7月增速較1-6月繼續回落0.4個百分點;其3007億元的銷售額處于全國最低水平。

??到位資金方面,1—7月份,房地產開發企業到位資金99800億元,同比增長7.0%,其中利用外資同比增長高達83.6%。

??在傳統融資渠道收緊的大環境下,房地產開發企業到位資金的增幅主要源于國內貸款、定金及預收款和個人按揭貸款增長,但自籌資金同比增速僅為2.8%;自4月起,到位資金增速環比持續下行,房企融資形勢依然較為嚴峻。

??土地市場方面,房地產開發企業拿地“量價齊跌”,土地購置面積9761萬平方米,同比下降29.4%,降幅較1—6月份繼續擴大;土地成交價款4795億元,下降27.6%,降幅與1-6月份持平。(完)

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