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中國新盤動態丨重點城市共127項目拿證 個別項目罕見開盤售完

2019-07-18 14:37:38|來源:樂居買房
摘要|

??樂居買房訊 7月10日-7月16日,樂居買房共監測了24座重點城市的拿證情況。據不完全統計,上述城市共有約127個樓盤,約一萬多套房源取得預售許可證。其中,重慶、天津、沈陽拿證量位列前三,西安拿證房源量高達2500多套。重慶共27個項目、天津22個項目、沈陽12個項目1600多套房源拿證。

??7月第2周(7.8-7.14),重慶主城區商品房供應約48.99萬方,環比上漲26.88%;共有3個項目開盤,平均認購率76%。天津樓市再現小高潮,據樂居不完全統計,開盤量為7盤,分布在北辰、津南、武清、靜海、寶坻及濱海新區等,此次產品以洋房為主。成都共計6個住宅項目開盤,共推出房源1904套,1093套房源成交,成交率環比增長15.85%。

??天津低價格搶占市場 罕見“開盤售完”

??近日很多環城和武清的樓盤開盤就售完。樂居天津站小編帶著疑問走進項目一探究竟,據售樓處介紹,項目開盤前一個月進行客戶儲備,凡是排卡就享開盤當日的優惠點位,同時預計開盤價格低于同板塊周邊項目,所以續客不到半月早已超過開盤銷售的房子套數了,而超過50%為剛需購房者,其余為改善型和孩子上學所需購房。

??事實證明低價格搶占市場,其他都是浮云。2019年供求失調,價格才能真正的拉動樓市。

7月第二周 天津開盤/加推項目表7月第二周 天津開盤/加推項目表

??武漢上周開盤量大跳水 5盤入市搶客僅1盤售完

??據不完全統計,武漢上周(7.8-7.14)僅5項目開盤,對比六月末周入市的34盤、7月首周入市的13盤,下降近6成。

??從區域來看,遠城項目占多數,主城項目僅2盤。從價格來看,上周入市項目均在2萬剛需市場價格范圍內。從去化來看,新影華翔城139套小高層及洋房房源,開盤當日全部去化,其余4盤仍有房源在售。

7.8-7.14 武漢開盤項目表7.8-7.14 武漢開盤項目表

??6月份為了年中沖刺,很多房企扎堆開盤,進入7月以來房企推盤節奏明顯緩慢,扎堆開盤的火爆現象已逐漸轉向平穩。在7月接下來的時間里,樓市具體表現如何,敬請持續關注樂居買房新盤動態。(完)

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